Ссылки Карта сайта Домой Поиск Контакты English Version   |   |   |   |   |   |  
 
Главная > Семья и Дети. - узнать как будет выглядеть ребенок

Как купить квартиру? Взять ипотеку, рассрочка,а может откладывать в "чулок",авось купим.

Как будет выглядеть будущий ребенок - узнайте сейчас!



Екатерина
 

Подруга собралась покупать квартиру,естественно денег не хватает,вчера вот ломали голову как лучше купить,никто не просчитывал как лучше?



Анна
 

Вот, Екатерина. Тоже хотела подобную тему создавать. Люди!!! Подскажите как вы заработали на свое жилье????

Мы тоже все бьемся и никак не можем:-( 



***Виктория
 

Лучше брать в кредит, причем советую Сбербанк, или Россельхозбанк. там проценты реальные, а не скрытые как в других банках. В сбербанке есть кредит "Молодая семья"(не путатьс ипотекой-разные вещи)возраст до 35 лет одному из супругов выдают сроком до 30 лет, и без залога имущества!



Анна
 

Сбербанк сейчас такие требования к заемщикам предъявляет, фиг подступишься



Анна
 

Да, кстати мы сами пока решили подождать пока можно будет использовать мат.капитал(это еще 1,5 года ждать)+родители хотят это время деньги покопить+возьмем кредит или ипотеку и дай, Бог купим хоть что-нибудь, если только цены опять вверх не полезут):-) 



Анастасия
 

Анна, а зачем 1,5 года ждать? Я в феврале получила сертификат, в июне взяли ипотеку, в сентябре сдала документы, на погашение ипотеки за счет средств МК, вот недавно письмо пришло, что одобрили, в середине месяца должны перевести деньги на счет банка



Екатерина
 

Да забыла вот просчеты по ипотеке:

Однушка,которую она хочет стоит сейчас 3 700 000 тыс.

Ипотеку предлагают ей на 20 лет с выплатой 35000 тысяч в месяц. Получается надо выплатить: =20*12*35000=8 400 000 тыс.

Путем просчетов пришли: в месяц погашает процентов на сумму 10 500 тыс рублей.

Теперь такая хрень: если она будет откладывать 24 500 тыс в месяц,то получается накопит на эту квартиру за 12 лет(3700000/12/24500)

Сейчас снимает ,считаем съем на 12 лет:

=12*12*20000=2 880 000

Итого: съем+ откладываение получаем =2880 000+ 3 700 000=6580 000

Имеем какую переплату: 8 400 000 - 6580 000 =1 820 000



Елена
 

у меня родственница взяла квартиру в ипотеку, материнский капитал тоже уже перевели в счет погашения. закон вышел, что мат.капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита, не дожидаясь 3 лет.



Екатерина
 

Поднимется ли рука переплатить порядка 2 лямов или просто мы уже с ней чего-то неправильно считали?А может минусов больше снимать,чем в своей жить?



Анастасия
 

Нифига себе цены. У нас однушку сейчас можно за миллион-1300 взять, двушку нормальнуй за 1500-1700, за 3700 можно 4-х комнатную приличную купить



Елена
 

маленькая переплата получается*-)... относительно... посчитай еще инфляцию за 12 лет, хотя бы по 5% в год...



Анастасия
 

Нам было проще, в том плане, что мы жили в родительской однушке(она пустая у них стояла), и вот ее продали, и в ипотеку только разницу взяли, у нас это 600 тыс получилось. В месяц где-то по 11 тыс выплачиваем. Капитал вот переведут, в 2 раза меньше выплаты будут. А с нуля я бы наверно не рискнула ипотеку брать



Екатерина
 

Так инфляцию Лен тоже уже просчитали за последние 2 года даже процент не набирается.



Екатерина
 

Насть,это же ж Москва,деньги за халупы берут немеренные,хотя бы потому что это вторичка!



Елена
 

а с нуля ее и не дадут. самые реальные проценты в сбере, но там чуть не самый большой первоначальный взнос.



Екатерина
 

С нуля не дадут точно,но еще такая хрень как скрытые комиссии,вот там -то и получается г..о, Сбер требует поручителей,которые покрывали бы еще зарплату мужа подруги и ее,хдеее таких поручителей взять?



Елена
 

Кать, ну вы смешные:-)... цены-то все равно вырастут, кризис-не на всю жизнь, да и щас уже квартирки подорожали. вспоминаю бабульку свою, которая до сих пор индексацию за сгоревшие накопленные получает. не думаю, конечно, что все так плохо будет, но...



***Виктория
 

30% первоначальный взнос.



Елена
 

блин, в другие я б не совалась... мы тут с мужем хотели весной машинеху подороже взять, дык сколько банков обошли, везде переплата получается почти в 2 раза... и это на 3 года(md), ипотечные проценты меньше, конечно, но так и свистопляска на десятилетия



Екатерина
 

Лен, ну пока за десять лет инфляция составляет всего лишь 3,5 процента максимум в какой-то сводке видела 4, это же просто тупо прикинули,плюс еще комиссии,которые я точно не просчитаю.



Елена
 

Кать, наша квартира 3 года назад 620 тыщ стоила, сейчас 1900000, даже при инфляции в 3,5 процента за 10 лет



Екатерина
 

Ну не знаю, сейчас вот поехала узнавать про рассрочку,приедет расскажет,наверное и там комиссиий понавтыкают и опять лям придется переплачивать,хотя что делать.



***Виктория
 

А может лучше взять новостройку? Они же дешевле стоят!



Анна
 

1,5 года нам приходится ждать, т.к. я сейчас не работаю, а ипотеку нам не дают(у мужа зп слишком маленькая). А через 1,5 года надеюсь дочку в сад, сама на работу, да и мат.капитал на первый взнос сгодится.

Про переплаты по кредиту, это все понятно. У меня сестра 6 лет назад купили в ипотеку 1ку за 400 тыс, за 20 лет они выплатят вместо 300 тыс которые взяли 900 тыс. Но эта же квартира их даже сейчас, в кризис, когда цены упали стоит 1млн 200 тыс, а какие цены будут через 20 лет вообще не ясно.

Поэтому например для нас, у которых нет вообще ничего ипотека это единственный выход, а если у людей есть другая возможность купить квартиру, то они считают ипотеку вселенским злом



Екатерина
 

Вик, а жить на съемной,при этом у них двое детей,плюс ремонт надо сразу же сделать, не знаю,но они говорят,что ремонт не потянут. Хотя тут у нас Маргоша ремонтировалась,за косметику берут минимум 20-30 тысяч,а если отделка с нуля?




1 2 3 4 5


Мнение о том,что:"Мужчина и в сорок-жених, а женщина в 25-уже ...

Детский сад с 2-и или 3-х, как лучше?Ваше мнение

Подскажите!

90. Правда, что ВТОРАЯ БЕРЕМЕННОСТЬ и роды ЛЕГЧЕ ПЕРВОЙ?

178. ЮРИСТ. Задайте вопросы по теме "Детей" нашему Юристу- ...

Разговор с ВВ Путиным о продлении оплачиваемого декретного ...

О). ЧИТАТЬ ЛИ СМС, СМОТРЕТЬ, КТО ЗВОНИЛ, в телефоне у своей половинки? ...

Очень хочется узнать ваше мнение...

РАЗНАЯ ЛЮБОВЬ к детям.....почему так бывает?!

128. КУЛИНАРНЫЕ РЕЦЕПТЫ для наших КАРАПУЗОВ! (что Вы готовите ...

Д-227. Какой РАЦИОН ПИТАНИЯ у Малышей старше годика?

Девчонки, подскажите что делать:ребенок 4 день поносит, бывало ...

И). ХОТИТЕ ВТОРОГО РЕБЕНКА?

Мамы двойняшек, откликнитесь. Пожалуйста. расскажите все о ...

Группы кратковременного пребывания в детском саду

Ц). ПОЗДРАВЛЕНИЯ!!! ПОЗДРАВЛЯЙТЕ ДРУГ ДРУГА!!! С ЛЮБЫМ ПРАЗДНИКОМ!!!!!! ...

Л-69. СТРАХИ МАЛЫША.

 

 

пользователь::